Pour améliorer la performance énergétique de votre bâtiment ou maison, la solution c’est l’isolation et plus particulièrement l’ITE (isolation thermique extérieure), solution dont nous avons déjà parlé dans des articles précédents.

En quoi consiste l’Isolation par l’extérieur dite ITE ?

En 2022, vous pouvez bénéficier d’aides financées par l’état pour réaliser ces travaux d’isolation, ces aides sont nombreuses, elles évoluent, voici donc un guide pratique pour s’y retrouver.

De quelles aides ou subventions pour l’isolation thermique extérieure ?

1. Pour l’ensemble des ménages le dispositif suivant est prévu :

• MaPrimeRénov’, site officiel Maprimenov : consulter le site

La surface maximale concernée par les aides est de 100 m². L’aide varie d’un montant de 75,00 €/m² pour les ménages avec revenus très modestes jusqu’à 15,00 €/m² pour les revenus supérieurs (60 €/m² pour les revenus modestes et 40 €/m² pour les revenus intermédiaires).

2. Centrée sur les publics les plus modestes, l’Agence pour l’amélioration de l’habitat s’engage en faveur d’un habitat solidaire, avec comme priorités : 

‐ le traitement de l’habitat indigne ou très dégradé ;
‐ la rénovation thermique de l’habitat et la lutte contre la précarité énergétique ;
‐ l’adaptation des logements à la perte d’autonomie liée au handicap ou au vieillissement;
‐ le redressement des copropriétés en difficulté

• le programme « Habiter Mieux » de l’Anah, le site officiel

3. Action Logement peut également intervenir pour le propriétaire occupant salarié du secteur privé – Y compris agricole

Pour ceux respectant les plafonds de ressources “modestes” de l’ANAH.

Egalement pour le propriétaire bailleur salarié du secteur privé et propriétaire bailleur louant à un salarié d’une entreprise du secteur privé.

Nous allons également évoquer les dispositifs suivants :

• tva 5.5
• l’eco prêt taux zéro
• programme habiter mieux
• les cee (certificats d’économie d’énergie)
• le chèque énergie

Quelles entreprises peuvent réaliser les travaux d’isolation thermique extérieure ?

Dans tous les cas pour bénéficier de ces aides, les travaux devront être effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui vous garantit que les travaux seront réalisés par une entreprise qualifiée et qui respectent les critères d’économie d’énergie attendus (isolation thermique extérieure, énergie renouvelable etc.)

Toutes les aides pour l’isolation de votre maison dans le détail

1. MaPrimRénov’

les conditions :

• Vous êtes propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, copropriété  
• Les travaux doivent être faits obligatoirement par une entreprise ou un artisan qualifié RGE
• Votre logement a plus plus de 15 ans (depuis le 1er janvier 2021). 

Pour l’obtenir vous pouvez déposer votre demande sur www.maprimerenov.gouv.fr, nous pouvons également vous aider à monter votre dossier.

2. le programme « MaPrimeRénov’ Sérénité » de l’Anah

Ce programme est destiné aux ménages dits “très modestes” ou “modestes” et attribué si les gains d’économies d’énergie sont d’au moins 35 %. Les travaux sont réalisés par une entreprise RGE.  Le logement sera occupé à titre de résidence principale pendant au moins 6 ans et il aura plus de 15 ans à la date où la demande est acceptée.

C’est un accompagnement de l’ANAH

3. le chèque énergie

• Ils sont destinés aux propriétaires et locataires en fonction de leurs ressources et de la composition de leur foyer.
• Ils peuvent être utilisés pour les travaux d’isolation et réalisés par des professionnels RGE, en le remettant au professionnel qui déduira le montant du chèque énergie de la facture.

4. L’aide action logement

L’enjeux du dispositif est de contribuer à la lutte contre la précarité énergétique en ciblant les salariés du secteur privé (propriétaire ou bailleur).

Il y a un cumul possible avec d’autres aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRenov’, MaPrimeRénov’ Sérénité, éco-PTZ, aides des collectivités locales, ect)

Les aides qui ne sont pas soumises à des conditions de ressources

5. L’éco-prêt à taux zéro

Comme son nom l’indique c’est un prêt à taux 0 pour financer les travaux de rénovation énergétique, il est accessible à tous et sa durée varie en fonction des revenus de l’emprunteur (de 36 à 240 mois).

• Votre logement a plus de 2 ans
• Les travaux doivent être faits obligatoirement par une entreprise ou un artisan qualifié RGE
• Il est réservé à des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique des logements ou de mettre en place un système d’assainissement individuel.

6. La TVA à taux réduit

Pour les travaux de rénovation énergétique le taux est de 5,5 %. La tva à 5,5% est une conséquence de la TVA à 10%. Elle n’est donc mobilisable que dans le cadre d’une opération à taux réduit.

• Le logement doit avoir plus de 2ans
• ce dispositif est ouvert au résidences principales ou secondaires
• Les travaux ne doivent pas être faits obligatoirement par une entreprise ou un artisan qualifié RGE
• La TVA à 5,5% n’est pas assujettie à conditions de revenus

7. le CEE Les aides des fournisseurs d’énergie

Ces aides sont proposées par les fournisseurs d’énergie en complément des aides publiques, elles sont destinées à encourager et promouvoir la transition énergétique.

• Vous êtes locataire ou propriétaire de votre logement
• Les travaux doivent être faits obligatoirement par une entreprise ou un artisan qualifié RGE
• le montant de l’aide est fonction du lieu géographique, du type de chauffage, du type de travaux et du niveau de revenus.

Ce qu’il faut retenir en 2022 :

2 familles de subventions ou aides pour la rénovation énergétique :

MaPrimRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité → Pour les ménages à revenus modestes (voir tableau)

Mais vous pouvez associer d’autres aides avec ces deux principales dispositions

par exemple :

•  TVA réduite + CEE  + Action Logement
• MaPrimRenov + TVA réduite + Prêt taux zéro + chèque énergie etc

Pour toutes questions, consultez nous : les démarches, les travaux possibles, les résultats attendus, c’est notre métier que de vous conseiller en qualité de vrai professionnel du secteur.